Zbirka orodij za gradbeništvo

Manj birokracije.
Več arhitekture.

Arhipedia povezuje pametna orodja za arhitekte, investitorje, mnenjedajalce in občine — od prvih podatkov o parceli do gradbenega dovoljenja.

Preizkusi iskalnik →
Za koga

Za vse, ki
delate s prostorom
in predpisi.

Arhipedia je narejena za vse, ki pri svojem delu potrebujejo hitre in zanesljive odgovore iz prostorske zakonodaje.

Arhitekti
Takojšen dostop do predpisov in omejitev za vsako lokacijo — še preden začnete s projektiranjem.
Mnenjodajalci
Hitro preverite pravne podlage, pogoje in omejitve za izdajo mnenj z jasno sledjo do vira.
Občine
Enoten pregled prostorskih aktov, sprememb in pogojev za podporo postopkom in komunikaciji z uporabniki.
Investitorji
Preverite izvedljivost projekta in predpisane pogoje pred vsako investicijsko odločitvijo.

Spoznajte orodja od blizu.

Iskalnik
Arhitekti Investitorji Komunalna podjetja

Eno polje za vso gradbeno zakonodajo, OPN vsake občine in podatke o parceli. Vprašajte v slovenščini in dobite strukturiran odgovor z navedenim virom — preverljivim v konkretnem členu.

  • Odgovori samo iz veljavne zakonodaje — nikoli z interneta
  • Vključuje 397 predpisov in OPN za 24 občin
  • Vsak odgovor ima vire, preverljive v konkretnem členu
Arhipedia|Iskalnik v živo
Vprašanje
Lokacijska informacija
Arhitekti Investitorji Komunalna podjetja

Vpišite številko zemljišča in v nekaj sekundah pridobite vse relevantne lokacijske podatke, brez iskanja po državnih portalih.

Infrastruktura
Vodovod, kanal, elektrika in plin
Gradbeni pogoji
FZ, FI, etažnost, odmiki
Varovana območja
Poplave, plazovi, narava, dediščina
2100 Kranj|550/2 Izvozi PDF
Lokacija
550/2
Gradbena ovojnica
Parcela 642 m² 2100 Kranj | 550/2
Namenska raba SS stanovanjske površine | KR SS 12/3
Stavbe 1 1968
Infrastruktura 4 vodovod · kanalizacija · elektrika · ceste
Varovana 1 vplivno območje kult. dediščine
Ogroženost nizka
Gradbeni pogoji OPN

Dopustne dejavnosti

  • Bivanje
  • Spremljevalne mirne
  • Pisarniške
  • Storitvene do 30% BTP

Velikost

  • Razmerje stranic1 : 1,2 – 1 : 2,0
  • Višinski gabaritdo K+P+M
  • Kolenčni zid max1,4 m

Oblikovanje

  • Strehadvokapnica, naklon 35°–45°
  • Kritinaopeka, temno siva
  • Fasadabela, bež, siva, les

Odmiki

  • Od parc. mejemin 2,0 m
  • Od cestemin 4,0 m
Obstoječe stavbe
Infrastruktura (100m)
Varovana in ogrožena območja
  • Kulturna dediščina: Vplivno območje — mestno jedro (EŠD 740)
  • Varstvo voda: Vodovarstveno območje — širši pas
  • Potresna nevarnost: projektni pospešek 0,150 g
Zemljiškoknjižni podatki
Vrednotenje nepremičnine (GURS)
Tržne transakcije (ETN)
Branje tehničnega načrta tloris + prerez
širina 12,0 m
dolžina 8,0 m
višina 7,4 m
streha dvokapna
Izluščeni podatki
samodejno
Tip objekta hiša
Širina objekta 12,0 m
Dolžina objekta 8,0 m
Višina slemena 7,4 m
Etažnost P+M
Streha dvokapnica
Utemeljitve skladnosti OPN · DGD
FZ je razmerje med zazidano površino in površino parcele.
Skladnost: FZ = 0,26, izračunan iz 184,79 m² zazidane površine na parceli 719,0 m².
Odmik od parcelne meje mora znašati najmanj 4,0 m.
Skladnost: Najbližji odmik objekta je 4,3 m, zato izpolnjuje predpisani minimum.
Zagotovi se najmanj 25% zelenih površin na parceli.
Skladnost: Zelene površine obsegajo 214 m² oziroma 29,8% parcele.
Parkirna mesta morajo biti urejena na gradbeni parceli.
Skladnost: Predvideni sta 2 PM ob dovozu, v celoti znotraj parcele.
Zahteve za projektne pogoje
9 mnenjedajalcev
DGD paket
Parcela 124/7
Arhipedia pripravi enotno zahtevo in priloge za vsakega relevantnega mnenjedajalca.
DGD.pdf
situacija.pdf
opis-posega.txt
Občina Brežice
info@obcina-brezice.si
Skladnost s prostorskim aktom
Zadeva: Zahteva za projektne pogoje · priloge: 3
Priprava
Komunala Brežice d.o.o.
info@komunala-brezice.si
Vodovod - mnenje varovanja
Zadeva: Zahteva za projektne pogoje · priloge: 3
Priprava
Elektro Celje d.d.
info@elektro-celje.si
Elektrika - mnenje varovanja
Zadeva: Zahteva za projektne pogoje · priloge: 3
Priprava
3 poslano · 6 v čakalni vrsti
Gradbena dokumentacija
Arhitekti Projektanti Skladnost z OPN

Orodje prebere tehnične risbe, izlušči gabarite objekta ter samo napiše utemeljitve skladnosti s prostorskimi akti in drugo tehnično dokumentacijo. Prejete projektne pogoje obdela in zapiše, kako jih projekt izpolnjuje.

  • DGD v urah, ne tednih
Branje načrtov
Širina, višina, etažnost in streha
Skladnost z OPN
Napisana utemeljitev za vsak člen
Projektni pogoji
Zahteve in odgovori na prejete pogoje
Prejeto od arhitekta
Zahteva za projektne pogoje
Studio Vidmar · gradnja enostanovanjske hiše
obdelava
Zadeva: PP-2026-041 · Rok: 15 dni · Občina Brežice
DGD.pdf situacija.pdf opis-posega.txt
prebere e-pošto
odpre priloge
izlušči parcelo
Izluščeni podatki
Parcela 124/7
Katastrska občina Brežice
Objekt stanovanjska hiša
Poseg nov priključek
parcela 124/7
kanal DN300
priključek J3
Predlog priključitve
Sistem poišče najbližje omrežje in izbere tehnično primeren priključni jašek.
Najbližja kanalizacija
DN300 · 18 m od parcele
Predlagana točka
Revizijski jašek J3
Pogoj
Gravitacijski priključek
Generiran dokument
Projektni pogoji
1
Priključitev se izvede na javni kanal DN300 preko jaška J3.
2
Na parceli se predvidi revizijski jašek pred priključkom.
3
Minimalni odmik od vodovoda znaša 1,5 m.
4
Pred izvedbo je obvezna uskladitev trase z upravljavcem.
Odgovor arhitektu
Dokument se potrdi in pošlje nazaj po e-pošti skupaj s karto priključka.
Poslano: projektni-pogoji.pdf
za: arhitekt@studio-vidmar.si
Projektni pogoji
Mnenjedajalci Upravljavci infrastrukture Skladnost

Za mnenjedajalce: samodejna priprava projektnih pogojev iz prostorskih podatkov, pravil upravljavca in projektne dokumentacije. Orodje nato preveri skladnost oddanega projekta z izdanimi pogoji in označi odstopanja.

Obdelava zahteve
E-pošta, priloge in podatki parcele
Priključna točka
Najbližja infrastruktura in predlog trase
Odgovor arhitektu
Generiran dokument in poslano mnenje
Zakaj Arhipedia?

Tedne dela opravite v urah.

Orodja si podatke o projektu podajajo med seboj — od parcele do predpisov, dokumentacije in mnenj. Kar je včasih pomenilo tedne iskanja, usklajevanja in prepisovanja, zdaj opravite v nekaj urah.

Lokacijska informacija
podatki o parceli
2 dni1 min
Iskalnik
predpisi in OPN
1 teden5 min
Gradbena dokumentacija
DGD dokumentacija
3 tedni2 uri
Projektni pogoji
mnenja in pogoji
15 dniisti dan
Celoten projekt: tedni dela → nekaj ur
Sodelujemo z
ZAPS Zbornica za arhitekturo
in prostor Slovenije

V prostorskem načrtovanju
vsaka ura šteje.
Arhipedia vam jih vrne.

Prostorska zakonodaja je obsežna, razpršena in se stalno spreminja. Mi jo zberemo, uredimo in naredimo dostopno — da se vi lahko posvetite delu.

Preizkusite Arhipedio →