Zbirka orodij za gradbeništvo

Najhitrejša pot do
gradbene dokumentacije

Arhipedia ponuja orodja za arhitekte, investitorje, mnenjedajalce in občine s katerimi skrajša in olajša postopke za gradbeno dokumentacijo.

Preizkusi iskalnik →
Za koga

Za vse, ki
sodelujete v
gradbenem procesu.

Arhipedia povezuje podatke, predpise in dokumentacijo, da vsak udeleženec hitreje pride od preveritve parcele do odločitve.

Arhitekti
Takojšen dostop do predpisov in omejitev za vsako lokacijo — še preden začnete s projektiranjem.
Mnenjedajalci
Hitro preverite pravne podlage, pogoje in omejitve za izdajo mnenj z jasno sledjo do vira.
Občine
Enoten pregled prostorskih aktov, sprememb in pogojev za podporo postopkom in komunikaciji z uporabniki.
Investitorji
Preverite izvedljivost projekta in predpisane pogoje pred vsako investicijsko odločitvijo.

Spoznajte orodja od blizu.

Iskalnik
Arhitekti Investitorji Komunalna podjetja

Eno polje za vso gradbeno zakonodajo, OPN vsake občine in podatke o parceli. Vprašajte v slovenščini in dobite strukturiran odgovor z navedenim virom — preverljivim v konkretnem členu.

  • Odgovori samo iz veljavne zakonodaje — nikoli z interneta
  • Vključuje 397 predpisov in OPN za 24 občin
  • Vsak odgovor ima vire, preverljive v konkretnem členu
Arhipedia|Iskalnik v živo
Vprašanje
Lokacijska informacija
Arhitekti Investitorji Komunalna podjetja

Vpišite številko zemljišča in v nekaj sekundah pridobite vse relevantne lokacijske podatke, brez iskanja po državnih portalih.

Infrastruktura
Vodovod, kanal, elektrika in plin
Gradbeni pogoji
FZ, FI, etažnost, odmiki
Varovana območja
Poplave, plazovi, narava, dediščina
2100 Kranj|550/2 Izvozi PDF
Lokacija
550/2
Gradbena ovojnica
Parcela 642 m² 2100 Kranj | 550/2
Namenska raba SS stanovanjske površine | KR SS 12/3
Stavbe 1 1968
Infrastruktura 4 vodovod · kanalizacija · elektrika · ceste
Varovana 1 vplivno območje kult. dediščine
Ogroženost — nizka
▸ Gradbeni pogoji OPN

Dopustne dejavnosti

  • Bivanje
  • Spremljevalne mirne
  • Pisarniške
  • Storitvene do 30% BTP

Velikost

  • Razmerje stranic1 : 1,2 – 1 : 2,0
  • Višinski gabaritdo K+P+M
  • Kolenčni zid max1,4 m

Oblikovanje

  • Strehadvokapnica, naklon 35°–45°
  • Kritinaopeka, temno siva
  • Fasadabela, bež, siva, les

Odmiki

  • Od parc. mejemin 2,0 m
  • Od cestemin 4,0 m
▸ Obstoječe stavbe
▸ Infrastruktura (100m)
▸ Varovana in ogrožena območja
  • Kulturna dediščina: Vplivno območje — mestno jedro (EŠD 740)
  • Varstvo voda: Vodovarstveno območje — širši pas
  • Potresna nevarnost: projektni pospešek 0,150 g
▸ Vrednotenje nepremičnine (GURS)
▸ Tržne transakcije (ETN)
Branje tehničnega načrta tloris + prerez
širina 12,0 m
dolžina 8,0 m
višina 7,4 m
streha dvokapna
Izluščeni podatki
samodejno
Tip objekta hiša
Širina objekta 12,0 m
Dolžina objekta 8,0 m
Višina slemena 7,4 m
Etažnost P+M
Streha dvokapnica
Utemeljitve skladnosti OPN · DGD
FZ je razmerje med zazidano površino in površino parcele.
Skladnost: FZ = 0,26, izračunan iz 184,79 m² zazidane površine na parceli 719,0 m².
Odmik od parcelne meje mora znašati najmanj 4,0 m.
Skladnost: Najbližji odmik objekta je 4,3 m, zato izpolnjuje predpisani minimum.
Zagotovi se najmanj 25% zelenih površin na parceli.
Skladnost: Zelene površine obsegajo 214 m² oziroma 29,8% parcele.
Parkirna mesta morajo biti urejena na gradbeni parceli.
Skladnost: Predvideni sta 2 PM ob dovozu, v celoti znotraj parcele.
Zahteve za projektne pogoje
9 mnenjedajalcev
DGD paket
Parcela 124/7
Arhipedia pripravi enotno zahtevo in priloge za vsakega relevantnega mnenjedajalca.
DGD.pdf
situacija.pdf
opis-posega.txt
Občina Brežice
info@obcina-brezice.si
Skladnost s prostorskim aktom
Zadeva: Zahteva za projektne pogoje · priloge: 3
Priprava
Komunala Brežice d.o.o.
info@komunala-brezice.si
Vodovod - mnenje varovanja
Zadeva: Zahteva za projektne pogoje · priloge: 3
Priprava
Elektro Celje d.d.
info@elektro-celje.si
Elektrika - mnenje varovanja
Zadeva: Zahteva za projektne pogoje · priloge: 3
Priprava
3 poslano · 6 v čakalni vrsti
Gradbena dokumentacija
Arhitekti Projektanti Skladnost z OPN

Orodje prebere tehnične risbe, izlušči gabarite objekta ter samo napiše utemeljitve skladnosti s prostorskimi akti in drugo tehnično dokumentacijo. Prejete projektne pogoje obdela in zapiše, kako jih projekt izpolnjuje.

  • DGD v urah, ne tednih
Branje načrtov
Širina, višina, etažnost in streha
Skladnost z OPN
Napisana utemeljitev za vsak člen
Projektni pogoji
Zahteve in odgovori na prejete pogoje
Kmalu več orodij.
Zakaj Arhipedia?

Tedne dela opravite v urah.

Orodja si podatke o projektu podajajo med seboj — od parcele do predpisov, dokumentacije in mnenj. Kar je včasih pomenilo tedne iskanja, usklajevanja in prepisovanja, zdaj opravite v nekaj urah.

Lokacijska informacija
podatki o parceli
2 dni→1 min
Iskalnik
predpisi in OPN
1 teden→5 min
Projektni pogoji
mnenja in pogoji
15 dni→isti dan
Gradbena dokumentacija
DGD dokumentacija
3 tedni→2 uri
Celoten projekt: tedni dela → nekaj ur
Naše poslanstvo

Naša rešitev stanovanjskega problema:
krajša pot do gradnje.

Stanovanjski problem se ne rešuje samo na gradbišču. Rešuje se tudi tam, kjer se postopki začnejo: pri parceli, predpisih, pogojih in dokumentaciji.

Arhipedia uporablja tehnologijo, da skrajša birokratsko pot od parcele do dovoljenja: manj prepisovanja, manj čakanja in več časa za odločitve, ki omogočajo kakovostno gradnjo.

manj ročnega dela hitrejši postopki več stanovanj in prostora
Sodelujemo z ZAPS Zbornica za arhitekturo
in prostor Slovenije

V prostorskem načrtovanju
vsaka ura šteje.
Arhipedia vam jih vrne.

Prostorska zakonodaja je obsežna, razpršena in se stalno spreminja. Mi jo zberemo, uredimo in naredimo dostopno — da se vi lahko posvetite delu.

Iskalnik → Lokacijska informacija →