Za arhitekte · dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Od načrtov do DGD
v eni uri.

Vi projektirate. Arhipedia iz vaših načrtov pripravi obrazce, tehnično poročilo in utemeljitve skladnosti s prostorskim aktom. Vam ostanejo pregled, presoja in podpis.

  • Vsaka vrednost ima vir: v vašem načrtu ali v členu odloka.
  • Vsak obrazec odprete, popravite in prenesete.
  • Pregled, podpis in oddaja ostanejo vaši.

Od načrtov do oddaje v enem orodju.

Sedem korakov. V vsakem vidite, kaj je orodje pripravilo, in vsako vrednost lahko popravite. Prikazan je resničen projekt z izmišljeno lokacijo in investitorjem.

  1. 1

    Naložite načrte

    Povlecite PDF načrte. Orodje prebere gabarite, višine, površine in streho vsakega objekta in iz njih sestavi 3D model.

    Naložite načrte
    Povlecite tehnične načrte projekta za avtomatsko analizo.
    Kliknite ali povlecite datoteke sem
    PDF: načrti, prerezi, fasade, situacija

    Čas za kavo. Načrti so v obdelavi.

    Iz načrtov pripravljamo podatke za tvoj projekt. Obdelava lahko traja nekaj minut.

    Obdelava načrtov poteka
    Podatki o objektih
    Objekt 1: Stanovanjska hiša
    —
    —
    —
    —
    —
    —
  2. 2

    Pregled podatkov

    Odmiki do vseh sosednjih parcel, urbanistični kazalci s faktorji in informativna odmera odškodnine za spremembo kmetijskega zemljišča, izračunano in pregledno. Vsako vrednost lahko popravite.

    Pregled odmikov
    Najmanjši odmiki objektov do sosednjih parcel, v metrih.
    Objekt401512/3512/5513/2514/1860/4
    Objekt AStanovanjska hiša——————
    Objekt BNadstrešnica za avtomobile——————
    Objekt CLopa——————
    Objekt DVečnamenska nadstrešnica——————
    Podatki o gradnji
    Podatki o gradnji
    Urbanistični kazalci
    Σ a–e = 812.00 m², ujema se z velikostjo gradbene parcele.
    —
    0.40
    0.53
    0.47
    0.27
    0.10
    0.17
    Informativni preračun odškodnine
    0,00 €
    Preračun po enačbi iz 3.g člena ZKZ: tlorisna površina kmetijske rabe × faktor A po razredu bonitete. Odškodnino odmeri upravni organ v postopku izdaje gradbenega dovoljenja. To je le red velikosti.
    512/4 (raba 1100): 519,52 €
    Zunanja ureditev (222,9 m²) ne dosega praga 300 m² iz 3.g člena, zato v preračunu ne šteje.
  3. 3

    Skladnost po členih

    Za vsak relevanten člen prostorskega akta utemeljitev s podatki iz vaših načrtov. Členi, izračuni in viri so na enem mestu.

  4. 4

    Obrazci in DGD

    Obrazci od 1A do 4D, tehnično poročilo in zahteva 11A se izpolnijo sami. Paket po strukturi Priloge 22 prenesete kot PDF in ZIP za eGraditev.

    Pregled dokumentacije
    Obrazci
    Tehnično poročilo
    Zahteva za gradbeno dovoljenje
    PRILOGA 1A
    NASLOVNA STRAN PROJEKTNE DOKUMENTACIJE
    INVESTITOR
    INVESTITOR 1
    ime in priimek ali naziv družbe
    Marko Zupan
    naslov ali poslovni naslov družbe
    Lipova ulica 12
    PODATKI O GRADNJI
    naziv gradnje
    Stanovanjska hiša Zupan
    naziv gradnje se določi po namenu glavnega objekta
    VRSTE GRADNJE
    ✓NOVOGRADNJA - NOVOZGRAJEN OBJEKT
    označiti vse ustrezne vrste gradnje
    NOVOGRADNJA - PRIZIDAVA
    REKONSTRUKCIJA
    SPREMEMBA NAMEMBNOSTI
    ODSTRANITEV CELOTNEGA OBJEKTA
    LEGALIZACIJA
    MANJŠA REKONSTRUKCIJA
    PODATKI O PROJEKTNI DOKUMENTACIJI
    vrsta dokumentacije
    Projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD)
    DPP, DGD, PZI, PZO, PID, DL
    številka projekta
    118/2026
    datum izdelave
    april 2026
    datum spremembe
    -
    PODATKI O PROJEKTANTU
    projektant (naziv družbe)
    Studio Arhitektura d.o.o.
    naslov
    Trg 1, 1000 Ljubljana
    odgovorna oseba projektanta
    Ana Kovač, univ.dipl.inž.arh., direktor
    podpis odgovorne osebe projektanta
    PODATKI O IZDELOVALCU OSNOVNEGA PRIKAZA / NAČRTA
    izdelovalec osnovnega prikaza / načrta
    Ana Kovač, univ.dipl.inž.arh.
    identifikacijska številka
    ZAPS 0000 PA
    projektant izdelovalca osnovnega načrta (naziv družbe)
    Studio Arhitektura d.o.o.
    naslov
    Trg 1, 1000 Ljubljana
    PODATKI O VODJI PROJEKTIRANJA
    VODJA PROJEKTIRANJA
    Ana Kovač, univ.dipl.inž.arh.
    identifikacijska številka
    ZAPS 0000 PA
    podpis vodje projektiranja
    PRILOGA 4A
    SPLOŠNI PODATKI O GRADNJI
    PODATKI O GRADNJI
    naziv gradnje
    Stanovanjska hiša Zupan
    kratek opis gradnje
    Predvidena je novogradnja enostanovanjske hiše z nadstrešnico za avtomobile, lopo, večnamensko nadstrešnico in opornima zidovoma. Uredijo se cestni in komunalni priključki, MKČN, odvajanje meteornih vod ter tlakovane bivalne, prometne in zelene površine.
    navedba objektov in njihovih značilnosti
    glavni objekt, če je določen
    Stanovanjska hiša
    klasifikacija objekta po CC-SI
    11100 - Enostanovanjske stavbe
    pomožni objekti
    Nadstrešnica za avtomobile, Lopa, Večnamenska nadstrešnica
    naštej
    objekt z vplivi na okolje
    NE
    kratek opis spremembe zaradi večjih odstopanj od gradbenega dovoljenja
    Ne gre za spremembo gradbenega dovoljenja.
    izpolniti, če gre za spremembo gradbenega dovoljenja
    kratek opis pripravljalnih del
    Ureditev gradbišča s postavitvijo gradbene table in gradbiščne ograje ter ureditev gradbiščnih priključkov.
    izpolniti, če gre za dokumentacijo, ki se nanaša samo na pripravljalna dela
    PROSTORSKI AKT
    prostorski akt
    Občinski prostorski načrt Občine Brežice (Uradni list RS, št. 61/14, 43/16, 70/18, 20/19, 41/19 – UPB, 80/21, 11/25 – tehnična posodobitev, 112/25 – obvezna razlaga)
    EUP
    LOK-03
    namenska raba
    SS (stanovanjske površine); SSe (prostostoječa gradnja enodružinskih hiš)
    URBANISTIČNI KAZALCI
    Samo za stavbe v DGD.
    a) površine pod stavbami
    129,88
    b) površine pod pomožnimi objekti, ki so stavbe
    90,08
    c) utrjene zunanje površine (promet, komunala, tehnične površine)
    141,80
    d) utrjene zunanje površine (bivanje na prostem)
    81,13
    e) površine raščenega dela
    369,11
    velikost gradbene parcele (a + b + c + d + e)
    812,00
    zazidana površina
    faktor prekritih površin (FPP)
    0,53
    faktor raščenih površin (FRP)
    0,47
    faktor utrjenih zunanjih površin (FU)
    0,27
    faktor utrjenih bivalnih površin (FU-B)
    0,10
    faktor utrjenih prometnih, komunalnih in tehničnih površin (FU-P)
    0,17
    faktor zazidanosti (FZ)
    faktor izrabe (FI)
    0,40
    drugi podatki o gradbeni parceli v skladu z zakonom o urejanju prostora
    K DOKUMENTACIJI JE TREBA PRIDOBITI NASLEDNJA MNENJA
    izpolniti v DPP, DGD in PZI, če je za poseg relevantno
    SKLADNOST S PROSTORSKIMI AKTI
    OBČINA
    ✓
    SKLADNOST S PROSTORSKIMI AKTI
    VAROVANA, VARSTVENA IN OGROŽENA OBMOČJA, VODNA IN PRIOBALNA ZEMLJIŠČA
    VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE - POSEG
    KULTUROVARSTVENO MNENJE ZA POSEG
    VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE - RAZISKAVA IN ODSTRANITEV
    KULTURNOVARSTVENO MNENJE ZA RAZISKAVO IN ODSTRANITEV
    VARSTVO NARAVE
    NARAVOVARSTVENO MNENJE
    VARSTVO PODZEMNIH JAM
    MNENJE ZA POSEG V JAME
    VARSTVO VODA
    ✓
    VODNO MNENJE
    VARSTVO GOZDOV
    MNENJE ZA GRADNJO V GOZDNEM PROSTORU
    RIBIŠKI OKOLIŠ
    MNENJE ZA GRADNJO IN DRUGE POSEGE NA OBMOČJU RIBIŠKEGA OKOLIŠA
    OKOLJE DIVJADI
    MNENJE ZA POSEGE V OKOLJE DIVJADI
    OBMOČJE MEJNEGA PREHODA
    MNENJE ZA GRADNJO NA OBMOČJU MEJNEGA PREHODA
    CARINA
    MNENJE ZA GRADNJO OBJEKTOV V PROSTI CONI CARINSKEGA OBMOČJA UNIJE
    LETALIŠČA
    MNENJE ZA GRADNJO V OBMOČJU IZKLJUČNE, OMEJENE IN NADZOROVANE RABE
    OVIRE ZA ZRAČNI PROMET
    MNENJE ZA POSTAVLJANJE OVIR ZA ZRAČNI PROMET
    VARNOST PLOVBE
    MNENJE ZA GRADNJO ALI OBNOVO OBJEKTOV PRISTANIŠKE INFRASTRUKTURE ALI OBJEKTOV, KI LAHKO VPLIVAJO NA VARNOST PLOVBE NA OBALI ALI V MORJU
    OBJEKT V MEJAH RUDNIŠKEGA PROSTORA
    MNENJE ZA GRADNJO V MEJAH RUDNIŠKEGA PROSTORA
    OBJEKT V VAROVALNEM PASU ŽIČNIŠKE NAPRAVE
    MNENJE ZA GRADNJO Z VIDIKA VAROVANJA ŽIČNIC
    DRUGO (NAVEDI)
    VAROVALNI PASOVI INFRASTRUKTURE
    VODOVOD
    MNENJE
    ELEKTRIKA
    ✓
    MNENJE Z VIDIKA VAROVANJA ENERGETSKIH SISTEMOV
    PLIN
    MNENJE Z VIDIKA VAROVANJA ENERGETSKIH SISTEMOV
    TOPLOVOD
    MNENJE
    FEKALNE VODE
    ✓
    MNENJE
    METEORNE VODE
    MNENJE
    KOMUNIKACIJSKI VODI
    ✓
    MNENJE
    JAVNE CESTE
    ✓
    MNENJE ZA GRADNJO Z VIDIKA VAROVANJA JAVNIH CEST
    ŽELEZNICE - GRADNJA
    MNENJE ZA GRADNJO V PRAGOVNEM PASU ŽELEZNICE
    ŽELEZNICE
    MNENJE ZA ZAGOTAVLJANJE INTEROPERABILNOSTI IN VARNOSTI
    DRUGO (NAVEDI)
    PRIKLJUČEVANJE NA INFRASTRUKTURO
    VODOVOD
    ✓
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    ELEKTRIKA
    ✓
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    PLIN
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    TOPLOVOD
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    FEKALNE VODE
    ✓
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    METEORNE VODE
    ✓
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    DOSTOP
    ✓
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    KOMUNIKACIJE
    ✓
    MNENJE ALI SOGLASJE ZA PRIKLJUČITEV
    DRUGO (NAVEDI)
    DRUGA MNENJA
    JEDRSKA VARNOST
    MNENJE H GRADNJAM, KI VPLIVAJO NA JEDRSKO VARNOST
    SEVALNA VARNOST
    MNENJE H GRADNJAM, KI VPLIVAJO NA SEVALNO VARNOST
    KMETIJSKO GOSPODARSTVO
    MNENJE ZA GRADNJO ALI REKONSTRUKCIJO VELIKEGA OBRATA KMETIJSKEGA GOSPODARSTVA
    VETERINA
    MNENJE ZA GRADNJO OBJEKTA POD VETERINARSKIM NADZOROM
    OBRAMBA
    MNENJE ZA GRADNJO NEKATERIH OBJEKTOV Z VIDIKA UPOŠTEVANJA OBRAMBNIH POTREB
    DRUGO (NAVEDI)
    PRILOGA 4B
    PODATKI O STAVBAH, GRADBENO INŽENIRSKIH OBJEKTIH IN ZUNANJI UREDITVI
    podatki se vpisujejo za vsak objekt posebej, pri čemer se uporabi ustrezna predloga glede na vrsto objekta (stavbe, gradbeno inženirski objekti, zunanja ureditev)
    STAVBA 1: Stanovanjska hiša
    OSNOVNI PODATKI O STAVBI
    imenovanje objekta
    Stanovanjska hiša
    kratek opis objekta
    Stanovanjska hiša obsega pritličje in nadstropje ter pritlični izzidek. V pritličju so skupni bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, kabinet ter servisni prostori, v nadstropju pa spalnice, otroški sobi, garderoba in kopalnica. Osrednji del pokriva dvokapnica z naklonom 35°, izzidek pa ravna streha.
    v opisu stavbe se navedejo podatki, pomembni za presojo mnenjedajalcev in upravnega organa
    klasifikacija po CC-SI
    11100 - Enostanovanjske stavbe
    KLASIFIKACIJA PO CC-SI IN DOLOČITEV DELEŽEV PRI VEČNAMENSKIH STAVBAH
    v DPP in DGD je pri večnamenskih stavbah obvezna določitev deleža, določenega s podrazredom po CC-SI, za najmanj 75 % površine posameznih delov, za ostale deleže pa vsaj do ravni skupine po CC-SI
    del
    klasifikacija po CC-SI
    delež %
    1
    11100 - Enostanovanjske stavbe
    100 %
    po potrebi dodati vrstice
    glavni ali pomožni objekt
    glavni objekt
    vrsta gradnje
    novogradnja
    zahtevnost objekta
    manj zahteven
    razvrstitev glede na požarno zahtevnost
    razvrstitev glede na univerzalno graditev in rabo objektov
    VELIKOST STAVBE
    GABARITI
    zunanje mere na stiku z zemljiščem (maksimalna širina x dolžina, premer ali podobno)
    12,18m x 8,98m + 2,30m x 6,88m
    najvišja višinska kota (n. v.)
    230,94
    višinska kota pritličja (n. v.)
    221,45
    najnižja višinska kota - kota tlaka najnižje etaže (n. v.)
    221,45
    višina (največja razdalja od kote tlaka najnižje etaže do vrha stavbe do najvišje višinske kote)
    9,49 m
    POVRŠINE IN PROSTORNINE
    se ne izpolnjuje v DPP
    površina pod stavbo na stiku z zemljiščem
    129,88 m²
    uporabna površina za stanovanja in poslovne dejavnosti
    173,28 m²
    bruto tlorisna površina
    239,41 m²
    bruto prostornina
    939,22 m³
    ZNAČILNOSTI ZA STAVBE
    se ne izpolnjuje v DPP
    število stanovanjskih enot (stavbe)
    1
    število ležišč, če gre za bolnice, hotele, ipd.
    etažnost
    P+1; izzidek P
    fasada
    pritličje, nadstropje, zatrepi in rob izzidka: Pritličje in stene izzidka so prikazani v beli oziroma zelo svetli barvi z videzom ometane površine. Nadstropje in zatrepi imajo temno sivo oziroma antracitno oblogo s pravokotnimi polji različnih velikosti in vidnimi stiki. Temen vodoravni pas se nadaljuje po robu ravnega izzidka. Temni deli fasade, kritina in okvirji odprtin imajo v prikazih soroden barvni ton.
    oblika strehe
    dvokapnica
    naklon (v stopinjah)
    35°
    število parkirnih mest v stavbi
    0
    število parkirnih mest za vozila oseb z invalidskimi vozički v stavbi
    0
    drug podatek, zahtevan v PA
    NAVEDBA PODLAG ZA PROJEKTIRANJE
    samo v PZI; navede se, ali so bile pri projektiranju uporabljene tehnične smernice oziroma zadnje stanje gradbene tehnike
    uporaba evrokodov ali drugih pravil v zvezi z zagotavljanjem mehanske odpornosti in stabilnosti pri projektiranju
    požarna varnost v stavbah
    nizkonapetostne električne inštalacije
    zaščita pred delovanjem strele
    učinkovita raba energije
    zaščita pred hrupom v stavbah
    druge tehnične smernice
    GRADBENA PARCELA
    se ne izpolnjuje v DPP
    velikost gradbene parcele m²
    812,00
    seštevek območij gradbene parcele (A+B+C)
    GRADBENA PARCELA - ENA ALI VEČ PARCEL
    k. o.
    parc. št.
    parcela m²
    območje gradbene parcele m²
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    812,00
    812,00
    po potrebi dodati vrstice
    GRADBENA PARCELA - OBMOČJA STVARNE SLUŽNOSTI
    k. o.
    parc. št.
    parcela m²
    območje gradbene parcele m²
    po potrebi dodati vrstice
    GRADBENA PARCELA - OBMOČJA STAVBNIH PRAVIC
    k. o.
    parc. št.
    parcela m²
    območje gradbene parcele m²
    po potrebi dodati vrstice
    ODMIKI OD SOSEDNJIH ZEMLJIŠČ
    samo v DGD in PZI
    k. o.
    parc. št.
    odmik v m (0,0)
    9981 Dolnje Lokve
    512/3
    1,51
    9981 Dolnje Lokve
    514/1
    3,76
    9981 Dolnje Lokve
    513/2
    3,3
    9981 Dolnje Lokve
    512/5
    22,16
    9981 Dolnje Lokve
    860/4
    12,12
    9981 Dolnje Lokve
    258
    18,3
    po potrebi dodati vrstico
    PRILOGA 4C
    PODATKI O ZEMLJIŠČIH
    SEZNAM A: OBJEKTI IN ZUNANJA UREDITEV OBJEKTA (GRADBENA PARCELA)
    osnovni podatki, ki jih prenese s prejšnjih obrazcev
    katastrska občina
    9981 Dolnje Lokve
    parc. št.
    512/4
    po potrebi dodati vrstice
    velikost gradbene parcele m²
    812,00
    GRADBENA PARCELA - ENA ALI VEČ PARCEL
    po potrebi dodati vrstice
    katastrska občina
    parc. št.
    parcela m²
    območje gradbene parcele m²
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    812,00
    812,00
    GRADBENA PARCELA - OBMOČJA STVARNE SLUŽNOSTI
    po potrebi dodati vrstice
    katastrska občina
    parc. št.
    parcela m²
    območje gradbene parcele m²
    GRADBENA PARCELA - OBMOČJA STAVBNIH PRAVIC
    po potrebi dodati vrstice
    katastrska občina
    parc. št.
    parcela m²
    območje gradbene parcele m²
    SEZNAM B: POTEKI PRIKLJUČKOV NA INFRASTRUKTURO ZARADI ZAGOTAVLJANJA KOMUNALNE OSKRBE IN PRIKLJUČEVANJA NA INFRASTRUKTURO
    obstoječi priključki, ki se ne spreminjajo, se ne vpisujejo; vpisati potek priključkov od objekta do mesta priključevanja
    OSKRBA S PITNO VODO
    predvidena komunalna oskrba
    Nov priključek
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta priključevanja
    parc. št. mesta priključevanja
    Priključitev v obstoječem razdelilnem hidrantnem jašku, nov vodomerni jašek in vod do stavbe.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    POTEK PRIKLJUČKA
    katastrska občina
    9981 Dolnje Lokve
    parc. št.
    512/4
    ELEKTRIKA
    predvidena komunalna oskrba
    Nov priključek
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta priključevanja
    parc. št. mesta priključevanja
    Nov priključek z novo elektro omarico na prestavljeni elektroenergetski vod.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    POTEK PRIKLJUČKA
    katastrska občina
    9981 Dolnje Lokve
    parc. št.
    512/4
    ODVAJANJE FEKALNIH VODA
    predvidena komunalna oskrba
    Nova ureditev
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta priključevanja
    parc. št. mesta priključevanja
    Odvajanje iz hiše prek jaška v MKČN in nato v zbiralnik očiščenih fekalnih vod.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    POTEK PRIKLJUČKA
    katastrska občina
    9981 Dolnje Lokve
    parc. št.
    512/4
    ODVAJANJE METEORNIH VODA
    predvidena komunalna oskrba
    Nova ureditev
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta priključevanja
    parc. št. mesta priključevanja
    Zbiranje meteornih vod objektov prek jaškov in kontroliran razpršen izpust po terenu.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    Odvodnjavanje prek kanalete in lovilca olj do kontroliranega razpršenega izpusta po terenu.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    POTEK PRIKLJUČKA
    katastrska občina
    9981 Dolnje Lokve
    parc. št.
    512/4
    KOMUNIKACIJSKI VODI
    predvidena komunalna oskrba
    Nov priključek
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta priključevanja
    parc. št. mesta priključevanja
    Nov vod od vzhodne strani hiše do obstoječega telekomunikacijskega voda ob vzhodni parcelni meji.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    POTEK PRIKLJUČKA
    katastrska občina
    9981 Dolnje Lokve
    parc. št.
    512/4
    DOSTOP DO JAVNE POTI ALI CESTE
    predvidena komunalna oskrba
    Nov priključek
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta priključevanja
    parc. št. mesta priključevanja
    Širina priključka 4,00 m
    Nov cestni priključek na regionalno cesto III. reda, RC 2204 Spodnja Pohanca–Kapele.
    9981 Dolnje Lokve
    860/4
    POTEK PRIKLJUČKA
    katastrska občina
    9981 Dolnje Lokve
    parc. št.
    512/4, 860/4
    ZBIRANJE KOM. ODPADKOV
    predvidena komunalna oskrba
    Nova ureditev
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta odvzema
    parc. št. mesta odvzema
    Posoda za odpadke ob dovozu.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    DRUGO (NAVEDI)
    predvidena komunalna oskrba
    Nova ureditev
    kapaciteta, prerez, širina, moč ipd.
    način priključevanja
    k. o. mesta priključevanja
    parc. št. mesta priključevanja
    Lokalna toplotna črpalka, označena TČ v prostoru tehnike.
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    POTEK PRIKLJUČKA
    katastrska občina
    parc. št.
    SEZNAM C: PRESTAVITVE INFRASTRUKTURNIH OBJEKTOV
    navede se samo vrsta infrastrukture, ki se prestavlja, navesti zemljišča prestavljenega voda
    vrsta infrastrukture
    katastrska občina
    parc. št.
    Elektrika
    9981 Dolnje Lokve
    512/4
    SEZNAM D: OBMOČJE GRADBIŠČA IZVEN SEZNAMA A
    izpolniti samo v DGD in PZI; zemljišča, na katerih se bo izvajala samo gradnja ali prestavitev infrastrukturnih objektov, se ne vpisuje
    katastrska občina
    parc. št.
    SEZNAM E: ZEMLJIŠČA ZA DRUGE UREDITVE
    seznam se izpolni samo v DGD, ne pri nezahtevnih objektih in spremembi namembnosti; vpišejo se zemljišča za ureditve, ki jih je treba izvesti zaradi nameravane gradnje (npr. nadomestni habitati)
    katastrska občina
    parc. št.
  5. 5

    Mnenjedajalci in upravna enota

    Za vsakega mnenjedajalca paket za mnenje in pripravljeno besedilo e-pošte. Zahtevo za gradbeno dovoljenje s prilogami sestavi orodje.

    Projektna mnenja
    Za vsakega mnenjedajalca zahteva, priloge in besedilo e-pošte.
    Občina Brežice
    Skladnost s prostorskim aktom
    Pripravljam …
    Zahteva 9A · priloge · e-pošta
    Elektro Celje, d.d.
    Elektroenergetsko omrežje
    Pripravljam …
    Zahteva 9A · priloge · e-pošta
    Direkcija za vode
    Varstvo voda
    Pripravljam …
    Zahteva 9A · priloge · e-pošta
    Za upravno enoto
    Dokumenti za eGraditev, zbrani v enem paketu.
    Zahteva 11A in zemljišča
    Izpolnjena obrazca 11A in 4C
    Pooblastilo in soglasja
    Priloge k zahtevi
    Mnenja mnenjedajalcev
    Zbrana prejeta mnenja
    Projektna dokumentacija DGD
    Obrazci, poročilo in načrti
    PDF + ZIP · za pregled in podpis
  6. 6

    Vse na enem mestu

    Načrti, pogoji, mnenja in podpisani dokumenti so v projektni mapi, z vsemi različicami.

    Projektna mapa
    Načrti, pogoji, mnenja in podpisani dokumenti z vsemi različicami.
    DatotekaKategorijaVer.DatumVelikost
    DRSV - mnenje.pdf
    Mnenje2. 7. 2026453 KB
    Elektro - mnenje.pdf
    Mnenjev118. 6. 2026160 KB
    DGD za mnenja · R1
    DGD · arhivv126. 5. 2026534 KB
    DGD tehnični prikazi.pdf
    Načrt · DGDv112. 5. 20262.8 MB
    Elektro Celje, d.d.
    Pogojiv114. 4. 2026174 KB
    DGD lokacijski prikazi.pdf
    Načrt · IDZv120. 3. 20261.8 MB
    Pooblastilo za zastopanje
    Marko Zupan · podpisano
    Podpisanov13. 3. 202628 KB
    Ponudba za projektiranje
    Marko Zupan · podpisano
    Podpisanov13. 3. 202638 KB
  7. 7

    Portal za investitorja

    Investitor vidi, kje je projekt, in dokumente podpiše kar na spletu, brez tiskanja in skeniranja.

    Hiša Zupan
    Stanovanjska hiša · parc. 512/4, k. o. Dolnje Lokve
    Čaka vas 1 dokument za podpis
    Pooblastilo za zastopanje investitorja
    Kje je projekt
    Dokumentacija za gradbeno dovoljenje
    Poteka zdaj

    Arhitekt pripravi dokumentacijo za gradbeno dovoljenje (DGD). Mnenjedajalci jo pregledajo in izdajo mnenje, ali projekt upošteva njihove pogoje.

    Za podpis
    Dokumenti, ki vam jih je arhitekt poslal v podpis. Dokument preberete in podpišete kar tukaj.
    Pooblastilo za zastopanje investitorja
    Poslano 25. 9. 2026
    Čaka na vaš podpis
    Ponudba za projektiranje
    Poslano 25. 9. 2026
    Podpisano
    Soglasje za obdelavo osebnih podatkov (GDPR)
    Poslano 25. 9. 2026
    Podpisano

DGD, ki je nastajal dneve, pregledate v manj kot uri.

Orodje opravi prepisovanje, listanje odlokov in sestavljanje prilog. Vam ostanejo pregled, popravki in podpis.

dnevi manj kot ura za pregled dokumentacije, ki jo orodje pripravi iz vaših načrtov
DeloDoslejZ Arhipedio
Podatki iz načrtov
Ročno prepisovanje gabaritov, višin in površin v vsak obrazec posebej.
Prebrani iz PDF načrtov, vsak z virom. Vi jih le preverite.
Skladnost s prostorskim aktom
Listanje odloka, iskanje relevantnih členov in izračuni faktorjev na roko.
Utemeljitev za vsak relevanten člen prostorskega akta, z izračunom.
Obrazci in tehnično poročilo
Tipkanje obrazcev 1A–4D in poročila ter usklajevanje med njimi.
Izpolnjeni iz istih podatkov, zato se med seboj ujemajo.
Mnenjedajalci
Zahteva, priloge in dopis za vsakega mnenjedajalca posebej.
Paket za mnenje in besedilo e-pošte za vsakega. Pošljete ga sami.
Oddaja
Zbiranje prilog in razvrščanje po strukturi Priloge 22.
Paket zahteve 11A in ZIP po Prilogi 22, pripravljen za eGraditev.

Čas pregleda je odvisen od velikosti projekta in od tega, koliko popravkov želite.

Natančnost, ki jo preverjamo.

Za branjem načrtov so lastni algoritmi, specializirani AI agenti in ponovljivi preizkusi. Rezultate preverjamo po posameznih vrednostih.

96%

Natančnost izluščenih vrednosti

1255 od 1300 preverljivih vrednosti iz načrtov v internem preizkusu na testnem projektu.

20 let

izkušenj z razvojem programske opreme

Preizkusi na dejanskih načrtih
Na istih PDF načrtih primerjamo tri modele in pet skupin podatkov z ročno pregledanimi referencami. Štejemo pravilne, napačne in manjkajoče vrednosti.
Lastni algoritmi in izračuni
Izluščene podatke povežemo z objekti in prostorskimi pravili. Kazalce izračunajo preverljivi postopki; vsaka vrednost ohrani svoj vir.
Nadzorovan večagentni sistem
Specializirani agenti ločeno berejo mere, površine, odmike in priključke. Lastno nadzorno ogrodje (multi-agent harness) usklajuje izvajanje in preverja strukturo rezultatov.

Arhitekti naj ostanejo arhitekti,
ne birokrati.

Povezani z arhitekturno stroko.

Povezani smo z Zbornico za arhitekturo in prostor Slovenije (ZAPS) ter Društvom urbanistov in prostorskih planerjev Slovenije (DUPPS).

ZAPS Zbornica za arhitekturo
in prostor Slovenije
DUPPS Društvo urbanistov in prostorskih
planerjev Slovenije

Kar nas arhitekti najpogosteje vprašajo.

Koliko stane?

Cenik objavimo ob odprtju dostopa. Biroji, ki orodje preizkusijo prvi, izvedo pogoje prvi in dobijo ustanovitveno ponudbo; preizkus vas ne zavezuje k ničemer.

Katere občine so pokrite?

V Arhipedii so prostorski akti vseh 212 slovenskih občin (OPN oziroma PUP). Za podrobne akte (OPPN) orodje pri projektu preveri, ali veljajo za vašo parcelo.

Kdo odgovarja za dokumentacijo?

Odgovorni projektant, tako kot doslej. Orodje pripravi osnutek z navedbo člena, izračunom in virom podatka; vi ga pregledate, popravite in podpišete.

Ali orodje pošlje zahteve mnenjedajalcem in odda DGD v eGraditev?

Ne. Za vsakega mnenjedajalca pripravi paket in besedilo e-pošte, za upravno enoto pa paket zahteve. Zahteve pošljete sami, iz svoje e-pošte, dokumentacijo pa oddate v eGraditev sami. Prejete pogoje in mnenja naložite nazaj v projekt.

Kaj se zgodi ob negativnem mnenju?

Negativno mnenje naložite v projekt. Orodje ga prebere in na njegovi podlagi predlaga popravke dokumentacije, ki jih pregledate in potrdite. Nastane nova različica projekta, ki jo orodje ponovno pripravi za oddajo.

Kaj vidi investitor?

Investitor dobi osebno povezavo do portala, kjer vidi, v kateri fazi je projekt, kaj so odgovorili mnenjedajalci in katere dokumente mora podpisati. Podpiše jih kar na spletu.

Kaj se zgodi z mojimi podatki?

Projekti in načrti so dostopni samo članom vašega biroja. Izbris lahko kadar koli zahtevate na info@arhipedia.si. Več v politiki zasebnosti.

Preizkusite Arhipedio na svojem naslednjem DGD.

Pustite kontakt. Pokličemo vas in odpremo dostop.

Preizkusite orodje →